Un étage entier, là où il n'y avait qu'une dalle
Pas un aménagement de combles : une extension créée de A à Z. Structure métallique montée sur un rez-de-chaussée en dur, plancher CTBX vissé sur IPN, couverture et bardage, puis tout le second œuvre. À l'arrivée, deux chambres et un dégagement, en sept semaines.
- Commune
- Saint-Denis
- Durée du chantier
- 7 semaines
- Créé
- Un étage complet
- Structure métallique
- Plancher CTBX sur IPN
- Couverture et bardage
- Isolation sous toiture
- Cloisons et plâtrerie
- Bandes et enduits
- Électricité
- Menuiseries
- Peinture
- Parquet stratifié
Une surélévation ne se compare pas à une rénovation. Ici, le rez-de-chaussée en dur existait, et rien au-dessus : il a fallu poser des IPN, visser un plancher CTBX dessus, monter des portiques métalliques, couvrir, bardager — et seulement ensuite commencer ce que le client verra, c'est-à-dire les cloisons, la peinture et le sol.
Sous une toiture tôle à La Réunion, l'isolation du plafond n'est pas une option de confort : sans elle, la pièce devient inhabitable en milieu de matinée. C'est le poste qu'on ne voit plus une fois le chantier fini, et c'est celui qui décide si l'étage sera utilisé ou déserté.
Un étage neuf ne sert à rien s'il ne communique pas avec la maison : le percement du mur existant, à la jonction de l'ancien et du neuf, est le point le plus délicat de ce type de chantier.
Le point de départ
La structure métallique montée sur la dalle du rez-de-chaussée : poteaux et portiques galvanisés, solives IPN peintes en rouge, et le ciel au-dessus. À ce stade, il n'y a ni sol, ni murs, ni toit.
Le plafond
Ossature métallique suspendue sous la couverture, isolant, puis plaques. C'est le poste engagé en premier à l'intérieur, et le seul qui décide vraiment du confort d'un étage sous tôle.
Les cloisons
Un plateau libre à découper en deux chambres et un dégagement. Ossature métallique, plaques, bandes, enduit — puis la peinture bicolore choisie par les occupants.
Le dégagement
Le couloir qui dessert les deux chambres, de l'ossature nue au parquet posé. C'est lui qui relie l'étage neuf au reste de la maison.
Le chantier, dans l'ordre
Douze étapes, de la première solive au parquet posé. Les cinq premières n'existent plus une fois l'étage habité — et ce sont elles qui le tiennent.
Livré
Notre rôle sur ce chantier
MS CONCEPT a suivi ce dossier de la visite jusqu'à la réception : coordination des corps de métier, calage de l'ordre des interventions, présentation du devis poste par poste et suivi pendant l'exécution. Le contrat de travaux est conclu directement entre le client et l'entreprise qui réalise ; notre intervention est gratuite pour le client.
Les photos publiées ici le sont avec l'accord du maître d'ouvrage. Aucune adresse n'est communiquée, et les personnes présentes sur le chantier ou dans les lieux n'apparaissent pas.
Vous manquez de place, et le terrain est saturé ?
Une extension d'étage se construit sur ce que vous avez déjà. Décrivez votre maison, nous venons voir si la structure existante peut la porter.