Chantier suivi · Saint-Denis

Un caisson frigorifique devenu surface de vente

Un ancien local frigorifique désaffecté, adossé à un magasin : panneaux isothermes moisis, charpente tôle apparente, sol en terre battue. Il est devenu une extension de la surface de vente, carrelée et éclairée, ouverte de plain-pied sur la boutique par le passage qui existait déjà.

Commune: Saint-Denis
Durée du chantier: 3 à 4 semaines
Destination: Surface de vente

Dépose et évacuation
Ossature métallique
Cloisons et plâtrerie
Chape
Carrelage
Électricité et éclairage
Peinture

Reprendre un ancien caisson frigorifique n'a pas grand-chose à voir avec rénover une pièce. Les panneaux isothermes ne sont pas des murs : ils ne portent rien, ne reçoivent aucune fixation, et une fois déposés il ne reste que la structure et la maçonnerie brute derrière.

Tout est donc reconstruit à l'intérieur du volume : une ossature métallique désolidarisée, des plaques, une chape neuve sur un sol qui n'en avait jamais eu, puis carrelage, éclairage encastré et peinture. Le résultat doit se raccorder au magasin existant sans qu'on devine la limite.

Le local

Même axe. Au départ, un couloir sombre bordé de panneaux isothermes tachés d'humidité, sol en terre et tôle au-dessus. À l'arrivée, une surface carrelée, éclairée par des spots encastrés, prête à recevoir des rayonnages.

Avant

Ancien caisson frigorifique désaffecté : panneaux isothermes, sol en terre, charpente tôle apparente

Après

Le même volume devenu surface de vente carrelée avec éclairage encastré

Les murs

Les panneaux isothermes ont été déposés et évacués. Derrière, la maçonnerie brute et les traces d'humidité — c'est cet état-là qu'il fallait traiter avant de rebâtir quoi que ce soit.

Avant

Panneaux isothermes dégradés et maçonnerie brute derrière

Après

Murs refaits, peints en blanc, sol carrelé et spots encastrés

Ce qu’il a fallu refaire

Six étapes entre le local insalubre et la surface de vente. Aucune n'apparaît sur la photo finale.

Charpente tôle apparente et panneaux isothermes en place — L'état de départ : charpente apparente, aucune isolation exploitable, aucun réseau.

Ancienne porte métallique et mur extérieur dégradé — L’accès d’origine, une porte métallique de chambre froide sur un mur non traité.

Ossature métallique de plafond et de cloisons montée — Ossature métallique désolidarisée de l’existant : les panneaux isothermes ne portaient rien, tout est repris.

Plaques posées et sol préparé avant chape — Plaques posées, sol décaissé et préparé. Le contraste entre le neuf et le brut est encore visible.

Chape en cours de réalisation sur le sol du local — Chape coulée sur un sol qui n’en avait jamais eu — c’est ce qui rend le carrelage possible.

Chape terminée, vue dans l’axe du local — Chape terminée. À partir d’ici, le local ressemble enfin à un volume utilisable.

Livré

Ouverture reliant l’extension au magasin existant

Jonction finie entre l’extension et le magasin existant

Surface de vente terminée, carrelage et éclairage encastré

Notre rôle sur ce chantier

MS CONCEPT a suivi ce dossier de la visite jusqu'à la réception : coordination des corps de métier, calage de l'ordre des interventions, présentation du devis poste par poste et suivi pendant l'exécution. Le contrat de travaux est conclu directement entre le client et l'entreprise qui réalise ; notre intervention est gratuite pour le client.

Les photos publiées ici le sont avec l'accord du maître d'ouvrage. Aucune adresse n'est communiquée, et les personnes présentes sur le chantier ou dans les lieux n'apparaissent pas.

Sur ce chantier

Travaux à Saint-Denis Électricité Peinture Maçonnerie Carrelage Plâtrerie Tous les chantiers

Un volume inutilisé dans votre local ?

Réserve, ancienne chambre froide, arrière-boutique : décrivez-le, nous venons voir ce qu'il est possible d'en tirer comme surface exploitable.

Commencer